Оповещение жителей Белореченского района
24 марта 2025
Постановлением администрации муниципального образования Белореченский район от 21 марта 2025 года № 297 принято решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Родниковского сельского поселения Белореченского муниципального района Краснодарского края (далее - Проект).
Данным постановлением утверждены:
1) Порядок и сроки проведения работ по подготовке Проектов:
- опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования Белореченский район не позднее 10 дней со дня принятия решения;
- разработка проекта в течение 60 дней со дня подписания контракта;
- проверка проекта на соответствие требованиям технических регламентов в течение 10 дней со дня получения проекта;
- направление проекта главе муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края или в случае обнаружения его несоответствия требованиям в комиссию на доработку по окончании проверки;
- устранение замечаний в течение 10 дней со дня получения проекта;
- принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту не позднее 10 дней со дня получения проекта;
- опубликование решения о проведении публичных слушаний по проекту с размещением на официальном сайте администрации муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края проекта не позднее чем за 7 дней до дня размещения на официальном сайте или в информационных системах проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
- прием от заинтересованных лиц рекомендаций, предложений и замечаний по вопросу, внесенному на публичные слушания не позднее, чем за 1 день до даты проведения публичных слушаний;
- проведение публичных слушаний по проекту с оформлением протокола не менее одного месяцев со дня опубликования оповещения;
- подготовка заключения по результатам проведения публичных слушаний в течение 7 рабочих дней со дня проведения;
- опубликование заключения о результатах публичных слушаний в течение 10 дней со дня его подписания;
- представление проекта главе муниципального образования Белореченский район в течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний;
- согласование проекта решения с Белореченской межрайонной прокуратурой в течение 30 дней;
- принятие решения о направлении проекта в Совет муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления в течение 10 дней со дня получения проекта;
- рассмотрение проекта и принятие решения об утверждении проекта или направления проекта главе муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарский край на доработку;
- опубликование и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарский край и во ФГИС ТП решения Совета муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарский край в течение 10 дней со дня его утверждения.
2) Этапы градостроительного зонирования:
1. Жилые зоны.
2. Общественно-деловые зоны.
3. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками.
4. Производственные зоны.
5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
6. Зоны сельскохозяйственного использования.
7. Зоны рекреационного назначения.
8. Зоны специального назначения.
9. Иные виды территориальных зон.
3) Порядок направления в комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарский край (далее – Комиссия) предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Родниковского сельского поселения Белореченского муниципального района Краснодарского края (далее – Правила):
- с момента опубликования сообщения о подготовке проекта внесения изменений в Правила, заинтересованные лица вправе направить в Комиссию свои предложения в течение четырнадцати календарных дней;
- предложения с пометкой «В комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарский край» направляются по электронной почте в адрес: arch@adm-belorechensk.ru;
- предложения в проект внесения изменений в Правила должны быть за подписью юридического (указывается должность руководителя, наименование организации и фамилия, имя, отчество руководителя) или физического (указывается фамилия, имя, отчество) лица, их изложившего, с указанием обратного адреса, контактного телефона и даты подготовки предложений;
- предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат;
- Комиссия в течение месяца дает письменный ответ по существу обращений физических или юридических лиц;
- предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта внесения изменений в Правила, Комиссией не рассматриваются.
Постановлением администрации муниципального образования Белореченский район от 1 июля 2024 г. №805 «Об образовании комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки на территории муниципального образования Белореченский район» (в редакции от 14 марта 2025 г. №257), утверждены:
1. Состав комиссии.
Заместитель главы муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края (вопросы архитектуры и градостроительства, вопросы имущественных отношений), председатель комиссии;
начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края, заместитель председателя комиссии;
заведующий сектором по планировке и застройке, контролю за размещением рекламы и объектов доступной среды управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
начальник отдела муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
начальник отдела по информационным системам обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
начальник управления промышленности, транспорта, строительства и ЖКХ администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
заместитель начальника управления сельского хозяйства администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
начальник отдела экономического развития администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
начальник правового управления администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
начальник отдела инвестиций и проектного сопровождения администрации муниципального образования Белореченский муниципальный район;
начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
заместитель главы Родниковского сельского поселения Белореченского муниципального района Краснодарского края;
депутат Совета муниципального образования Белореченский муниципальный район, председатель комиссии по вопросам сельского хозяйства, промышленности, транспорта, ЖКХ, экологической безопасности, архитектуры и градостроительства, торговли и предпринимательства;
председатель Общественной палаты муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края (по согласованию);
начальник отдела по обеспечению градостроительной деятельности государственного казенного учреждения Краснодарского края «Архитектурно-градостроительный центр» (по согласованию);
заместитель начальника отдела правового сопровождения в управлении правового и кадрового сопровождения министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края (по согласованию).
2. Положение о Комиссии.
Комиссия осуществляет следующие полномочия:
1. Рассматривает предложения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц:
а) о принятии решения о подготовке предложений о внесении изменений в генеральные планы сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
б) о внесении изменений в генеральные планы сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
в) об утверждении проекта внесения изменений в генеральные планы сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
г) в случаях, установленных градостроительным законодательством, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
д) о принятии решения о подготовке проектов планировки и проектов межевания территории;
е) об утверждении проекта планировки и (или) проекта межевания территории и проекта о внесении в них изменений, отмене указанной документации по планировке территории или ее отдельных частей, признании отдельных частей такой документации не подлежащими применению;
ж) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
з) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
и) по вопросам комплексного развития территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края;
к) иные вопросы в области градостроительной деятельности.
2. Организовывает и проводит общественные обсуждения и публичные слушания по вопросам:
- рассмотрения проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
- рассмотрения проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
- рассмотрения проектов планировки территории, подготовленных на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края, и внесение в них изменений;
- рассмотрения проектов межевания сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Белореченского муниципального района Краснодарского края;
- предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.
