Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

19 марта 2025

Извещение о проведении электронного аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке https://www.rts-tender.ru/, на официальном сайте администрации муниципального образования Белореченский район.
Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования Белореченский район (ОГРН 1022300715480, ИНН 2303010026). Адрес местонахождения: Краснодарский край, город Белореченск, ул. Ленина, 66.
Организатор торгов: Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район (ОГРН 1022300712169, ИНН 2303020507). Адрес местонахождения: Краснодарский край, город Белореченск, ул. Ленина, 66, тел.:(886155)31-31-8, е-mail – belkumi@mail.ru.
Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru/. 
Реквизиты решения о проведении электронного аукциона: постановление администрации муниципального образования Белореченский район от 14.03.2025 г.                 № 259 «Об организации  электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Белореченский район».
Форма торгов: электронный аукцион.
Место подачи заявок и место проведения аукциона: электронная площадка ООО «РТС-ТЕНДЕР», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru/
Оператором электронной площадки взимается плата в соответствии                            с Регламентом электронной площадки. 
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 19.03.2025 г. с 09:00 ч. (по московскому времени). Прием заявок осуществляется круглосуточно по адресу https://www.rts-tender.ru/.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 08.04.2025 года в 15:00 ч. (по московскому времени).
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 09.04.2025 г. 
Дата и время проведения аукциона: 10.04.2025 г. в 10:00 ч. (по московскому времени).
Для участия в аукционе и надлежащей подачи заявки для участия необходимо внимательно ознакомиться с разделами настоящего извещения, приведенными после перечня лотов. 

Лот № 1

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское с/п., ст. Бжедуховская, площадью 4807 кв.м., кадастровый номер 23:39:0503005:475, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 448108,54 руб. (четыреста сорок восемь тысяч сто восемь рублей 54 копейки).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 448108,54 руб. (четыреста сорок восемь тысяч сто восемь рублей 54 копейки) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 13443 руб. 26 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: отсутствуют.
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 02.09.2021 г.

Лот № 2

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Дружненское с/п., х. Долгогусевский, ул. Табачная, 2Д, площадью 3520 кв.м., кадастровый номер 23:39:0601002:849, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 275862,40 руб. (двести семьдесят пять тысяч восемьсот шестьдесят два рубля 40 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 275862,40 руб. (двести семьдесят пять тысяч восемьсот шестьдесят два рубля 40 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» -8275 руб. 87 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: попадает в зону подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая, Белореченское водохранилище 1% обеспеченности (ЗОУИТ 23:39-6.1363). 
В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов.
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
При освоении учесть ограничения, установленные законодательством для зон с особыми условиями использования территории. 
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Дружненского сельского поселения установлены предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 05.09.2024 г.

Лот № 3

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Дружненское с/п., х. Лукашев, ул. Лукашева, площадью 4980 кв.м., кадастровый номер 23:39:0601004:364, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 295463,40 руб. (двести девяносто пять тысяч четыреста шестьдесят три рубля 40 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 295463,40 руб. (двести девяносто пять тысяч четыреста шестьдесят три рубля 40 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» -8863 руб. 90 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: отсутствуют. 
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Дружненского сельского поселения установлены предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 03.08.2023 г.

Лот № 4

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Великовечненское с/п., с. Великовечное, участок 24, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 23:39:0302019:72, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 196530,00 руб. (сто девяносто шесть тысяч пятьсот тридцать рублей 00 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 196530,00 руб. (сто девяносто шесть тысяч пятьсот тридцать рублей 00 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 5895 руб. 90 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения - ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения по ул. Восточная-Комсомольская. Максимальная нагрузка 10 м3/час. Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоотведения – отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: расположен в границах зоны подтопления территории п. Проточный, п. Первомайский, п. Высотный, п. Комсомольский Первомайского с/п., с. Великовечное Великовечненского с/п., с. Леонтьевское, х. Привольный, х. Новоселовский Школьненского с/п. Белореченского района  Краснодарского края при половодьях и паводках р. Белая 1% обеспеченности (ЗОУИТ 23:39-6.1345). 
В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
При освоении учесть ограничения, установленные законодательством для зон с особыми условиями использования территории. 
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Великовечненского сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков   – 500 /3500 кв. м;
- предельный коэффициент плотности жилой застройки – 0,7;
- минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м;
- минимальная ширина земельных участков, образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
-максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – не более 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%, процент застройки подземной части не регламентируется;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) – до 2 этажей.
Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли - 6 метров, высота помещения не менее 2,4 м.
Раздел земельного участка на два и более, к которым отсутствует доступ с территории общего пользования, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 28.09.2023 г.

Лот № 5

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское с/п., п. Степной, площадью 61098 кв.м., кадастровый номер 23:39:0702002:317, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – животноводство.
Срок действия договора: 10 лет 8 месяцев.
 Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 348258,60 руб. (триста сорок восемь тысяч двести пятьдесят восемь рублей 60 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 348258,60 руб. (триста сорок восемь тысяч двести пятьдесят восемь рублей 60 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 10447 руб. 76 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения – точка подключения к централизованному водопроводу в районе пересечения ул. Фридриха Энгельса и ул. Мира. Максимальная нагрузка 5 м3/сут. Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоотведения – отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: отсутствует.
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельного участка   – 300/100000кв. м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 м;
- минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м;
- максимальное количество надземных этажей 1 этаж;
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -  не более 10 м; 
- максимальная высота сооружений – не более 50 м.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ:28.12.2023 г.

Лот № 6

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Пшехское с/п., х. Кубанский, ул. Лунная, площадью 1466 кв.м., кадастровый номер 23:39:0903005:552, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Срок действия договора: 20 лет
Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 151555,08 руб. (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят пять рублей 08 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 151555,08 руб. (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят пять рублей 08 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 4546 руб. 65 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: расположен в зоне подтопления территории х. Кубанский Пшехского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края при половодьях и паводках б. Коренная, р. Вторая балка 1% обеспеченности (23:39-6.1348), в водоохранную зону балки Коренная (23:02-6.769), в прибрежную защитную полосу балки Коренная (ЗОУИТ 23:00-6.565).
В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон подтопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации, в границах водоохранной зоны запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. 
В границах прибрежных защитных полос наряду ограничениями, предусмотренными для водоохранных зон, дополнительно запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 23.07.2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов  Российской Федерации» необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению. 
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 08.08.2024 г.

Лот № 7

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Пшехское с/п., ст. Пшехская, площадью 2400 кв. м., кадастровый номер 23:39:0901005:2217, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – садоводство. Застройка земельного участка не допускается. Места допустимого размещения объектов не предусмотрены.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 339768,00 руб. (триста тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 339768,00 руб. (триста тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 10193 руб. 04 коп. (3%).
Ограничения на использование земельного участка: пересекается охранной зоной ВЛ 0,4 кВ Пш1-310 (ЗОУИТ 23:39-6.1205). В соответствии с гл. 3 п.п. 8-15 Постановления «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24 февраля 2009 г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: 
а) набрасывать на провода и опоры ВЭЛ посторонние предметы, а также подниматься на опоры ВЭЛ; 
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; 
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях РУ и РП, открывать двери и люки РУ и РП, производить переключения и подключения в электрических сетях, разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, ВЭЛ, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; 
г) размещать свалки; 
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000В запрещается: 
а) складировать, размещать хранилища любых ГСМ; 
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей; в) использовать любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов; 
г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; 
д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). 
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: 
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; 
б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; 
в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; 
г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда; 
д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов ВЭЛ через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; 
е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м; 
ж) земляные работы на глубине более 0,3 м, а также планировка грунта; 
з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды свыше 3 м; и) полевые работы с применением машин и оборудования высотой более 4 м. или полевые работы, связанные с вспашкой земли. 
В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000В запрещается: 
а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи; 
б) складировать, размещать хранилища любых ГСМ; 
в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи). 
Для получения письменного решения о согласовании осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 Правил, заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий. Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) осуществления соответствующих действий. Письменное решение о согласовании (отказе в согласовании) осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 Правил, вручается заявителю, либо направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Заявитель также информируется сетевой организацией о принятом решении с использованием факсимильных или электронных средств связи в случае, если в заявлении указано на необходимость такого информирования. Отказ в согласовании действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 Правил, допускается, если осуществление соответствующих действий нарушает требования, установленные нормативными правовыми актами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ (осуществления соответствующих действий). Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства. Письменное решение о согласовании производства взрывных работ в охранных зонах выдается только после представления лицами, производящими эти работы, оформленной в установленном порядке технической документации (проекты, паспорта и т.п.), предусмотренной правилами безопасности при взрывных работах, установленными нормативными правовыми актами. При получении письменного решения о согласовании строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений одновременно с указанным заявлением сетевой организации направляется проектная документация, разработанная применительно к соответствующим объектам. В случае если разработка такой документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательной, одновременно с таким заявлением представляются сведения о параметрах объекта, который планируется построить (изменении его параметров при реконструкции), а также о сроках и объемах работ по строительству, реконструкции и ремонту. Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается. Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 Правил, может быть обжалован в суде. 
При обнаружении федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, уполномоченные должностные лица указанного органа составляют протоколы о соответствующих административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации. 
При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и (или) органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях. 
При совпадении (пересечении) охранной зоны с полосой отвода и (или) охранной зоной железных дорог, полосой отвода и (или) придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонами трубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участках территорий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок установления и использования охранных зон, придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательным заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии.
При освоении учесть ограничения, установленные законодательством для зон с особыми условиями использования территории. 
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 02.11.2023 г.

Лот № 8

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское с/п., х. Вербин, ул. Центральная, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер  23:39:0406001:452, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 291650,00 руб. (двести девяносто одна тысяча шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек);
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 291650,00 руб. (двести девяносто одна тысяча шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 8749 руб. 50 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: отсутствуют.
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Школьненского  сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 9 

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Первомайское с/п., п. Высотный, ул. Низовая, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0202001:840, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 381000,00 руб. (триста восемьдесят одна тысяча рублей 00 копеек);
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 381000,00 руб. (триста восемьдесят одна тысяча рублей 00 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 11430 руб. 00 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения расположена по ул. Молодежная или ул. Центральная. Максимальная нагрузка не более 1 м3/час. Возможность подключения к сетям водоотведения – отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: попадает в зону затопления территории при половодьях и паводках р. Белая 1 % обеспеченности (ЗОУИТ 23:39-6.1344). 
В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами
При освоении учесть ограничения, установленные законодательством для зон с особыми условиями использования территории. 
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Первомайского  сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков   – 1000 /5000 кв. м;
- минимальная ширина вновь образуемых земельных участков, подлежащих застройке – 12 м;
- минимальная ширина земельных участков, образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - не более 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%, процент застройки подземной части не регламентируется;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) – до 2 этажей.
Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли - 6 метров, высота помещения не менее 2,4 м.
Раздел земельного участка на два и более, к которым отсутствует доступ с территории общего пользования, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.

Лот № 10

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Южненское с/п., п. Новый, площадью 4718 кв. м., кадастровый номер 23:39:1004004:505, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 371967,12 руб. (триста семьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят семь рублей 12 копеек);
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 371967,12 руб. (триста семьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят семь рублей 12 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 11159 руб. 01 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: отсутствуют.
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Южненского  сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 10.03.2022 г.

Лот №11

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Южненское с/п., п. Заречный, ул. Фельдшера Вартаньяна, площадью 1093 кв. м., кадастровый номер 23:39:1001001:1471, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 150921,44 руб. (сто пятьдесят тысяч девятьсот двадцать один рубль 44 копейки);
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 150921,44 руб. (сто пятьдесят тысяч девятьсот двадцать один рубль 44 копейки) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 4527 руб. 64 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: согласно информации администрации Южненского сельского поселения Белореченского района в границах земельного участка расположен подземный газопровод высокого давления. При освоении учесть ограничения, установленные законодательством для зон с особыми условиями использования территории. 
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Южненского  сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: 04.04.2024 г.


Лот № 12

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Южненское с/п., п. Новый, ул. Запрудная, площадью 1284 кв. м., кадастровый номер 23:39:1004004:499, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 131468,76 руб. (сто тридцать одна тысяча четыреста шестьдесят восемь рублей 76 копеек);
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 131468,76 руб. (сто тридцать одна тысяча четыреста шестьдесят восемь рублей 76 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 3944 руб. 06 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: отсутствуют.
В случае, если при проведении земляных и строительных работ на земельном участке обнаружены археологические предметы или объекты (фрагменты керамики, костные останки, предметы древнего вооружения монеты, каменные конструкции, кладки и пр.) незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения направить в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края письменное уведомление в соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Южненского сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500 /1500 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
- максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 2 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м

Лот № 13

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Черниговское с/п., п. Молодежный, ул. Дорожная, площадью 1500 кв. м., кадастровый номер 23:39:0804001:695, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 149370,00 руб. (сто сорок девять тысяч триста семьдесят рублей 00 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 149370,00 руб. (сто сорок девять тысяч триста семьдесят рублей 00 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 4481 руб. 10 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения: отсутствует.
Ограничения на использование земельного участка: попадает в границу части (2контур) придорожной полосы автомобильной дороги «Подъезд к ж.-д.ст.Комсомольская» на территории муниципального образования Белореченский район» (23:39-6.327). Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.
При освоении учесть ограничения, установленные законодательством для зон с особыми условиями использования территории. 
В соответствии с Законом Краснодарского края от 23.07.2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов  Российской Федерации» необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 500 /1500 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
- максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 2 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 14

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Черниговское с/п., п. Молодежный, ул. Дорожная, площадью 2020 кв. м., кадастровый номер 23:39:0804001:627, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства.
Срок действия договора: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 186208,00 руб. (сто восемьдесят шесть тысяч двести восемь рублей 00 копеек).
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах  186208,00 руб. (сто восемьдесят шесть тысяч двести восемь рублей 00 копеек) – 100%. 
«Шаг аукциона» - 5586  руб. 24 коп. (3%).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения – отсутствует. 
Ограничения на использование земельного участка: попадает в границу части (1 контур) придорожной полосы автомобильной дороги «Подъезд к ж.-д.ст.Комсомольская» на территории муниципального образования Белореченский район» (23:39-6.516). Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 23.07.2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов  Российской Федерации» необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению. 
Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: 
- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; 
- минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м;
-максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);
- максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м; 
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
 - жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- при реконструкции существующего здания – не менее 1 м.
В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.
Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на - 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Осмотр земельных участков на местности: в любое время в течение периода приема заявок.
Форма заявки на участие в аукционе: прикреплена в разделе «Документы извещения»
Порядок приема заявки для участия в аукционе:
Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме. 
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявитель вправе подать только одну Заявку в отношении Объекта (лота) электронного аукциона
Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки. 
Прием заявок осуществляется оператором электронной площадки РТС-тендер по адресу www.rts-tender.ru.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.
Прием заявок на участие в электронном аукционе прекращается Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств в дату и время окончания приема заявок на участие в электронном аукционе
Каждая заявка на участие в электронном аукционе, поступившая в установленные сроки, регистрируется Оператором электронной площадки
Перечень документов, прилагаемых к заявке:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в формате .pdf) (подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все 20 страниц паспорта); 
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка*. 
*информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона 
Заявка на участие в электронном аукционе (в формате .pdf), а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка:
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме в течение срока подачи заявок.
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором  электронной площадки.
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законом порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы за него
Внимание: Взимается плата с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе. Размер тарифа:
1% от начальной цены имущества и не более 5 000 рублей, не включая НДС 20%;
1% от начальной цены предмета аукциона и не более 2 000 рублей (включая НДС) при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам которого договор заключается с гражданином, а также при проведении Аукциона в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные ч. 4 ст. 18 ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (порядок и размер оплаты определен Регламентом электронной площадки, а также иными регулирующими документами Оператора электронной площадки).
Банковские реквизиты счета для  перечисления задатка:
Получатель ООО «РТС-тендер» 
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» 
Расчетный счёт 40702810512030016362 
Корр. счёт 30101810445250000360 
БИК 044525360 
ИНН 7710357167 КПП 773001001 
№ аналитического счета _________, без НДС.
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения. 
Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).

Порядок возврата задатка:
Задаток для участия в аукционе возвращается:
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола заявок;
- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение 3-х рабочих дней со дня отзыва заявки на участие в аукционе;
- участнику, в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения организатором аукциона об отказе в проведении аукциона;
- участнику, не победившему в аукционе, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Возврат денежных средств осуществляется путём разблокирования денежных средств, которые были заблокированы для обеспечения заявки на участие в аукционе в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Денежные средства победителя аукциона или лица, с которым в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 ЗК РФ будет заключатся договор переводятся на счет Уполномоченного органа в качестве обеспечения обязательств по договору.
Для каждого аккредитованного заявителя в автоматизированной системе Оператора электронной площадки, Оператор электронной площадки открывает Лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в процедурах. 
Одновременно с уведомлением об аккредитации на площадке, Оператор направляет вновь аккредитованному участнику реквизиты этого счета. 
Для перевода денежных средств на свой Лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж с использованием реквизитов, полученных при аккредитации в соответствующем уведомлении от Оператора электронной площадки.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме
Заявителю необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ООО «РТС-ТЕНДЕР» в соответствии с Регламентом.
Процедура участия в коммерческих торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.rts-tender.ru/: Главная/Обучение.

Порядок проведения аукциона:
Определен статьями 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Регламентом ООО «РТС – ТЕНДЕР», размещенном на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет.
В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе. 
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона".
Проведение аукциона осуществляется в день и время, указанные в настоящем извещении.
Аукцион проводится при условии, что по результатам рассмотрения заявок на участие в процедуре были допущены не менее двух Участников. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяются по времени сервера, на котором размещено извещение.
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои ценовые предложения, предусматривающие повышение предложения на величину равную «шагу аукциона». В случае, если в течение вышеуказанного времени:
- поступило предложение, то время для предоставления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене продлевается на 10 (десять) минут, со времени предоставления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после предоставления последнего предложения о цене, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;
- ввести новое предложение о цене договора;
- подписать электронной подписью и отправить ценовое предложение.
При вводе ценового предложения Автоматизированная система Оператора электронной площадки (далее – АС Оператора) запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям Регламента ООО «РТС-ТЕНДЕР» и условиям, указанным в извещении о проведении аукциона, выдает предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации АС Оператора электронной площадки информирует Участника аукциона о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены договора на данный момент, либо лучшим предложением данного Участника.
Участник аукциона может подать предложение о цене договора при условии соблюдения следующих требований:
- не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;
- не вправе подавать предложение о цене договора выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается ЭП.
В случае принятия предложения о цене договора такое предложение включается в реестр предложений о цене договора данного аукциона.
Электронный журнал проведения аукциона размещается АС Оператора электронной площадки в открытой и закрытой части электронной площадки в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. 
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. 
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
-  по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если в течение времени проведения аукциона на сервере не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заключение договора аренды
Заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Проект договора аренды земельного участка размещен в извещении о проведении аукциона на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором торгов в соответствии с п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении торгов в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения. 
Уполномоченный орган не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа, на официальном сайте. В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, уполномоченный орган до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1 Земельного кодекса.
Регламент размещения процедур (Регламент электронной площадки) по продаже и аренде государственного или муниципального имущества с использованием электронной площадки «Приватизация и аренда имущества» акционерного общества «Единая электронная торговая площадка», Руководство пользователя проведения процедур в электронной форме «Приватизация и аренда имущества» (Руководство пользователя системы), а также иные документы размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.roseltorg.ru/knowledge_db/docs/documents.



Приложение 1
к извещению о проведении электронного аукциона

                            Заявка на участие в открытом аукционе

«______» ______________20___ г.                                                  г. Белореченск

Заявитель_________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, ФИО и паспортные данные физического лица)
Паспортные данные: серия ______ номер __________ выдан______________________________________________________________________________________________дата выдачи __________________________
Адрес:___________________________________________________________________________________________________________________________________
ОГРН_____________________, ИНН___________________, КПП_______________
ОГРНИП___________________________________________________________
Представитель:______________________________________________________
Контактный телефон:___________________________________________________,
ознакомившись с извещением о проведении электронного аукциона, опубликованным в __________________________________________________,
                                                               (наименование средства массовой информации)
подавая заявку на участие в аукционе по лоту № _____ на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером: ___________________, площадью ________ кв.м., разрешенное использование земельного участка:_________________________.
просит допустить к участию в электронном аукционе и обязуется:
1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона в электронной форме и Регламенте Оператора электронной площадки
2. Заявитель согласен и принимает все условия, требования, положения Извещения о проведении аукциона в электронной форме, проекта договора и Регламента Оператора электронной площадки, и они ему понятны. Заявителю известны сведения о Земельном участке, Заявитель надлежащим образом ознакомлен с реальным состоянием Земельного участка и не имеет претензий к ним.
3. Заявитель извещен о том, что он вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок на участие в аукционе в электронной форме, в порядке, установленном в Извещении о проведении аукциона в электронной форме
4. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель. 
5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона в электронной форме, порядком внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка, и они ему понятны.
6. Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Арендодатель (Продавец)/Организатор аукциона в электронной форме не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона в электронной форме, внесением изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме, а также приостановлением процедуры проведения аукциона в электронной форме. При этом Заявитель считается уведомленным об отмене аукциона в электронной форме, внесении изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме с даты публикации информации об отмене аукциона в электронной форме, внесении изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме на официальном сайте торгов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и сайте Оператора электронной площадки.
7. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ), подавая Заявку, Заявитель дает согласие на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся 
в представленных документах, в целях участия в аукционе (под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, описание способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ), а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 
№152-ФЗ, права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.
Заявитель обязуется обеспечить поступление задатка в сроки и в порядке, установленные в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

Банковские реквизиты для возврата задатка:
Получатель:____________________________________________________________
ИНН банка_____________________ КПП банка______________________________ 
Р/С___________________ К/С_____________________ Л/С ________________
БИК _____________ Банк получателя _____________________________________

К заявке прилагаются документы на _________ л..

Подпись претендента (его полномочного представителя) _______________

Заявка на участие

Скачать: .docx,   21.32 КБ

Проекты договоров

Скачать: .7z,   216.22 КБ