Как включаются в Единый государственный реестр сведения о ранее учтенном объекте недвижимости
25 июля 2023
Ранее учтенный объект недвижимости-это тот объект, который учтен до 1 марта 2008 года либо он не был учтен, однако права на него зарегистрированы, не прекращены и он имеет условный номер. (ч.4 ст.69 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Если сведений о ранее учтенном объекте недвижимости нет в Едином государственном объекте недвижимости (далее-ЕГРН), правообладатель может внести их одним из нескольких способов (ч.5 ст.69 Закона о государственной регистрации недвижимости):
1) Подать заявление о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости. Для этого используется общая форма заявления, предусмотренная для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Вы можете приложить к заявлению документ о праве на объект недвижимости или его копию, заверенную в установленном порядке.
Для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости обязательна государственная регистрация прав на него. Одновременно с заявлением о внесении таких сведений подается заявление о государственной регистрации прав. Учитывайте, что при наличии установленных оснований Вам могут отказать во внесении сведений. Например, если нет сведений, что такой объект считается ранее учтенным либо сведения уже внесены в ЕГРН.
2) Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о Вашем объекте недвижимости. Вы можете запросить как выписку об объекте недвижимости, так и выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Сведения вносятся в ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления или запроса. Выписку из ЕГРН Вам должны выдать (направить) в течение такого же срока после их внесения.
В соответствии со ст. 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости, предусматривает внесение сведений о ранее учтенном объекте и выявлении правообладателей объектов недвижимости органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации-городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органами местного самоуправления.
