Извещение о проведении аукциона
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район сообщает о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества.Торги проводятся в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законном от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», договором поручения между администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район от 10 января 2012 года, договором поручения между Муниципальным автономным образовательным учреждением дополнительного образования детей детско - юношеская спортивная школа № 3 г.Белореченска муниципального образования Белореченский район и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район от 20 декабря 2011 года, договором поручения между Муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения «Женская консультация муниципального образования Белореченский район» и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район от 20 декабря 2011 года, договором поручения между муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения «Рязанская участковая больница муниципального образования Белореченский район» и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район от 20 декабря 2011 года, договором поручения между муниципальным бюджетным учреждением «Централизованный культурно-развлекательный центр Рязанского сельского поселения» и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район от 20 декабря 2011 года.
Специализированная организация для осуществления функций по организации и проведению аукциона, разработки документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении аукциона и иных функций, связанных с обеспечением их проведения - управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район, место нахождения – Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Ленина,66, номер контактного телефона (886155) 2-29-45, адрес электронной почты: www.belkumi@belrus.kuban.ru. Торги проводятся в форме аукциона, являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений. Предмет аукциона – право заключения договора аренды муниципального имущества. Начальный размер годовой арендной платы за имущество определяется на основании отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Арендная плата не включает в себя плату экологических платежей, эксплуатационно-коммунальных услуг, а также выплат за использование земельного участка. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора. Победитель аукциона возмещает затраты на изготовление отчета об оценке. Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона.
Объектами аукциона являются:
Лот № 1 - Часть нежилого помещения первого этажа, номера по плану здания 70, литера А, общей площадью 2,0 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, ул.Красная,84, находящееся в оперативном управлении у муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Женская консультация муниципального образования Белореченский район», для размещения аппарата по выдаче бахил.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 8133,60 (восемь тысяч сто тридцать три) рубля 60 копеек с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 1626,72 (одна тысяча шестьсот двадцать шесть) рублей 72 копейки. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 406,68 (четыреста шесть) рублей 68 копеек и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 2 (два) года. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Белореченский район.
Лот № 2 – Часть нежилого помещения первого этажа, номер по плану здания 33, литера А, общей площадью 3,1 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Ленина,117, находящееся в оперативном управлении у муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования детей детско - юношеская спортивная школа № 3 г.Белореченска муниципального образования Белореченский район, для размещения рекламной витрины спортивных товаров.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 9203,28 (девять тысяч двести три) рубля 28 копеек с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 1840,66 (одна тысяча восемьсот сорок) рублей 66 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 460,16 (четыреста шестьдесят) рублей 16 копеек и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Белореченский район.
Лот № 3 Часть нежилого помещения первого этажа, номер по плану здания 33, литера А, общей площадью 11,3 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Ленина,117, находящееся в оперативном управлении у муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования детей детско - юношеская спортивная школа № 3 г.Белореченска муниципального образования Белореченский район, для размещения магазина спортивных товаров.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 27445,44 (двадцать семь тысяч четыреста сорок пять) рублей 44 копейки с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 5489,09 (пять тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 09 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 1372,27 (одна тысяча семьдесят два) рубля 27 копеек и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Белореченский район.
Лот № 4 –Нежилые помещения первого этажа, номера по плану здания 11, 12, 13, литера А, общей площадью 30,1 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Ленина,117, находящиеся в оперативном управлении у муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования детей детско - юношеская спортивная школа № 3 г.Белореченска муниципального образования Белореченский район, размещения раздевалки для шейпинга.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 67399,92 (шестьдесят семь тысяч триста девяносто девять) рублей 92 копейки с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 13479,98 (тринадцать тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 98 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 3370,00 (три тысячи триста семьдесят) рублей и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Белореченский район.
Лот № 5 – Нежилое помещение первого этажа, номер по плану здания 43, литер А, общей площадью 22,8 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, ст.Рязанская, ул.Космонавтов,2, находящееся в оперативном управлении у муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Рязанская участковая больница муниципального образования Белореченский район», для размещения аптечного пункта.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 26539,20 (двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 20 копеек с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 5307,84 (пять тысяч триста семь) рублей 84 копейки. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 1326,96 (одна тысяча триста двадцать шесть) рублей 96 копеек и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Белореченский район.
Лот № 6 - Нежилое помещение первого этажа, номер по плану здания 36, литер А, общей площадью 46,0 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, ст.Рязанская, ул.Первомайская,106, находящиеся в оперативном управлении у муниципального бюджетного учреждения «Централизованный культурно-развлекательный центр Рязанского сельского поселения», для размещения компьютерного клуба.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 62155,20 (шестьдесят две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 20 копеек с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 12431,04 (двенадцать тысяч четыреста тридцать один) рубль 04 копейки. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 3107,76 (три тысячи сто семь) рублей 76 копеек и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности Рязанскому сельскому поселению Белореченского района.
Лот № 7 – Нежилое помещение первого этажа, номер по плану здания 14, литер А, общей площадью 17,7 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, с.Школьное, ул.Советская,7, находящееся в оперативном управлении у администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района, для размещения банка.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 62339,40 (шестьдесят две тысячи триста тридцать девять) рублей 40 копеек с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 12467,88 (двенадцать тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 88 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 3116,97 (три тысячи сто шестнадцать) рублей 97 копеек и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района.
Лот № 8 – Нежилые помещения первого этажа, номера по плану здания 1, 2, литер А, общей площадью 56,8 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Заводская,55, находящиеся в казне муниципального образования Белореченский район, для размещения банка.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 241 218,24 (двести сорок одна тысяча двести восемнадцать) рублей 24 копейки с учетом НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 48243,65 (сорок восемь тысяч двести сорок три) рубля 65 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 12060,91 (двенадцать тысяч шестьдесят) рублей 91 копейка и не меняется в течение всего аукциона. Срок заключаемого договора 5 (пять) лет. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Белореченский район.
Информационное сообщение о проведении торгов размещается на официальном сайте в сети Интернет http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте муниципального образования Белореченский район http://www.belorechensk.ru/.
Электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru/ и на сайте муниципального образования Белореченский район http://www.belorechensk.ru/.
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.
Прием заявок на участие в торгах вышеуказанных объектов начинается 20 января 2012 года. Заявки и соответствующие документы принимаются в Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет 2, телефон (886155) 2-29-45. Прием заявок заканчивается в 11.00 часов 20 февраля 2012 года.
Требование о внесении задатка: задаток для участия в аукционе вносится претендентом в размере 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за имущество, являющееся предметом аукциона по предложенному лоту. Задаток вносится на следующие реквизиты: Финансовое управление администрации муниципального образования Белореченский район (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район л\с 921410060) р\с № 40302810700005000142, в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г.Краснодар, БИК 040349001, ИНН 2303020507, КПП 230301001, тип средств 300000. Задаток должен поступить на счет не позднее окончательной даты приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается претенденту, не выигравшему аукцион в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае победы претендента задаток засчитывается в оплату арендной платы.
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе (распечатывается на одном листе с двух сторон). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона (бланк заявки находится в приложении №1 к документации об аукционе);
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в печатном издании и на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в печатном издании на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в печатном издании и на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Документация об аукционе предоставляется с 20.01.2012 по 20.02.2012 по рабочим дням с 9.00 до 17.00 по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Ленина,66, кабинет 2 тел. (886155)22945. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона управление имущественных отношений на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе: либо в электронном виде в сети Интернет на сайте www.torgi.gov.ru, либо на бумажном носителе. Предоставление документации осуществляется без взимания платы.
С даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте каждую неделю после предварительного согласования, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе претендент вправе ознакомиться с технической документацией на объект в Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район, по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Ленина,66, кабинет № 2, а также осмотреть соответствующий объект. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, отозвавшему заявку в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.
Аукцион проводится 21 февраля 2012 года в 10.00 часов. Аукцион проводится комиссией по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в актовом зале администрации муниципального образования Белореченский район (город Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет № 1).
Аукцион проводится путем повышения начального размера годовой арендной платы, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о размере годовой арендной платы ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокий размер годовой арендной платы, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начального размера годовой арендной платы, но не ниже 0,5 процента начального размера годовой арендной платы.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокий размер годовой арендной платы.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, при этом задаток возвращается заявителям в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается с даты размещения на официальном сайте изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе не менее чем на пятнадцать дней.
Подведение итогов аукциона осуществляется 21 февраля 2012 года и оформляется протоколом комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.
Начальник управления В.В.Сергиенко
Версия для печати Вернуться