ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже объекта муниципальной собственности муниципального образования Белореченский район
о продаже объекта муниципальной собственности
муниципального образования Белореченский район
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края, действующее на основании Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности МО Белореченский район, утвержденного решением Совета МО Белореченский район 25.11.2010 № 306, с внесенными изменениями от 30.05.2011 № 355, Положения об управлении, утвержденного решением Совета МО Белореченский район от 28.07.2011 № 372, объявляет о продаже муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования Белореченский район на 2012-2014 годы, утвержденным решением Совета муниципального образования Белореченский район Краснодарского края от 29.11.2012 № 511, с внесенными изменениями от 15.03.2013 № 533, от 26.07.2013 № 564, от 04.10.2013 № 12, 20.12.2013 № 37 (с условиями приватизации).
Предмет торгов:
Лот – нежилые помещения одноэтажного кирпичного здания, номера на поэтажном плане: 2-10, 12-21, 25-30, 33 Литеры А; А1; А2; А3; а; а1; а2; а3; а4, годы постройки 1912, 1965, 1986, общей площадью 671,2 м2, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Степная, дом № 328.
Общее состояние имущества – удовлетворительное. Наблюдается выветривание швов стен, на фундаменте раскрытие трещин, по кровле разрушение шиферных листов, протечки, рассыхание оконных переплетов, полы в ходовых местах стерты. Отопление осуществляется от котельной, централизованные водопровод и канализация отсутствуют.
Объект обременен договором безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в казне муниципального образования Белореченский район от 02 декабря 2011 года № 20. Договор заключен сроком на 5 лет до 01 декабря 2016 года, ссудополучатель частное образовательное учреждение «Белореченский учебный комбинат».
Способ приватизации – посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Цена первоначального предложения имущества соответствует рыночной стоимости на основании отчета Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Белореченску от 25 июля 2013 года № 5532/2013 и составляет 2 805 152,00 (два миллиона восемьсот пять тысяч сто пятьдесят два) рубля с учетом НДС. Покупатель возмещает затраты на проведение независимой оценки объекта.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения), составляет 50 процентов начальной цены аукциона и равна 1 402 576,00 (одному миллиону четыреста двум тысячам пятистам семидесяти шести) рублям.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») устанавливается в размере 10 процентов от цены первоначального предложения, не изменяется в течение всей процедуры продажи и составляет 280 515,20 (двести восемьдесят тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 20 копеек. Величина повышения цены («шаг аукциона) устанавливается в размере 10 процентов «шага понижения» и составляет 28 051,52 (двадцать восемь тысяч пятьдесят один) рубль 52 копейки, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 10 процентов первоначальной цены продажи имущества, который составляет 280 515,20 (двести восемьдесят тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 20 копеек, в соответствии с договором о задатке на следующие реквизиты: Финансовое управление администрации муниципального образования Белореченский район (Управление имущественных отношений администрации МО Белореченский район л\с 921410060), банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001, ИНН 2303020507, КПП 230301001, р\с № 40302810700005000142, назначение платежа: тип средств - 300000 задаток за участие в продаже. Задаток должен поступить на счет продавца не позднее окончательной даты приема заявок на участие в продаже. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в районный бюджет со счета Продавца в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества, и засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по утвержденной форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка (форма в соответствии с Приложением № 1 к информационному сообщению) и такая опись (Приложение № 2) составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Заявка заполняется на одном листе с двух сторон.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку установленного образца и другие необходимые документы, а также внесшие задатки.
Прием заявок на участие в аукционе начинается 21 января 2014 года. Заявки и соответствующие документы принимаются в Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов московского времени по адресу: город Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет № 2, тел.(886155) 22945. Прием заявок заканчивается в 16.00 часов московского времени 25 февраля 2014 года.
Определение участников продажи имущества (рассмотрение продавцом заявок и документов претендентов) состоится 03 марта 2014 года.
Продажа имущества осуществляется путем публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры 19 марта 2014 года в 10 часов 00 минут московского времени комиссией по приватизации муниципального имущества администрации муниципального образования Белореченский район в актовом зале администрации муниципального образования Белореченский район по адресу: РФ, Краснодарский край, город Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет № 1. Ведущим продажи имущества является председатель комиссии по приватизации, в его отсутствие – заместитель председателя комиссии либо один из членов комиссии, избранный коллегиально.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и председателем комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Подведение итогов продажи имущества осуществляется 19 марта 2014 года.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район заключает с победителем договор купли-продажи имущества. Покупатель обязан внести плату за приобретенное имущество единовременным платежом не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи. Оплата за приобретенное имущество осуществляется в безналичном порядке путем внесения денежных средств на следующие реквизиты: Финансовое управление администрации муниципального образования Белореченский район (Управление имущественных отношений администрации МО Белореченский район л\с 921410060), банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001, ИНН 2303020507, КПП 230301001, р\с № 40302810700005000142, назначение платежа: тип средств - 300000 за проданное имущество. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в бюджет муниципального образования Белореченский район.
Более подробные сведения об объекте продажи и условиях договора купли-продажи имущества возможно получить в рабочие дни с 9.00 до 16.00 часов московского времени по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет № 2, тел. (886155) 22945. Информация о приватизации муниципального имущества размещается в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации - www.torgi.gov.ru., официальном сайте администрации муниципального образования Белореченский район - www.belorechensk.ru.
Все расходы по оформлению сделки купли-продажи несет покупатель.
Исполняющий обязанности
начальника управления Е.А.Ромахова
Заявка на участие в конкурсе, аукционе, Продаже имущества посредством публичного предложения
Версия для печати Вернуться