ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края, действующее от имени муниципального образования Южненское сельское поселение Белореченского района Краснодарского края, сообщает о проведении торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности указанного муниципального образования.
Торги проводятся в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законном от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», соглашением о передаче осуществления полномочий администрацией Южненского сельского поселения Белореченского района администрации муниципального образования Белореченский район от 29 сентября 2015 года № 10.
Организатор аукциона – администрация Южненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края. Почтовый адрес: РФ, Краснодарский край, Белореченский район, п. Южный, ул. Центральная, 22. Адрес электронной почты: adm.ugn@mail/ru. Номер контактного телефона: 8(86155) 38-2-84.
Специализированная организация для осуществления функций по организации и проведению аукциона, разработки документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении аукциона и иных функций, связанных с обеспечением их проведения - Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район, место нахождения – Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Ленина,66, номер контактного телефона (886155) 22945, адрес электронной почты: belkumi@belrus.kuban.ru.
Торги проводятся в форме аукциона, являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.
Предмет аукциона – право заключения договора аренды муниципального имущества Южненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края: нежилые помещения первого этажа, номера по плану здания 1, 2, 4, литера А, общей площадью 50,6 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, п.Южный, ул. Центральная,22, для размещения магазина.
Начальный размер годовой арендной платы за имущество определяется на основании отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора.
Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона.
Объектами аукциона являются:
Лот № 1 - нежилые помещения первого этажа, номера по плану здания 1, 2, 4, литера А, общей площадью 50,6 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, п.Южный, ул.Центральная,22, находящиеся в казне Южненского сельского поселения Белореченского района, для размещения магазина.
Технические характеристики лота: занимаемый объектом аренды этаж – первый, количество этажей в здании – два, год постройки здания – 1975, высота потолков – 3,0 м, стены и перегородки кирпичные, перекрытие – бетонные плиты, полы – бетонные, часть линолеум, окна металлопластиковые, внутренняя отделка - штукатурка, побелка, отопление центральное, водоснабжение – центральное, канализация – сеть, электрическое освещение. Техническое состояние помещения удовлетворительное.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 127000,00 (сто двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС. Сумма вносимого задатка (20%) – 25400,00 (двадцать пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»-5%) устанавливается в размере 6350,00 (шесть тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек и не меняется в течение всего аукциона.
Срок заключаемого договора пять лет.
Информационное сообщение о проведении торгов, а также документация об аукционе размещается на официальном сайте в сети Интернет http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте муниципального образования Белореченский район http://www.belorechensk.ru/.
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.
Прием заявок на участие в торгах вышеуказанных объектов начинается с 8 декабря 2015 года. Заявки и соответствующие документы принимаются в Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет 2, телефон (886155) 2 29 45. Прием заявок заканчивается в 11 час. 00 мин. 28 декабря 2015 года.
Требование о внесении задатка: задаток для участия в аукционе вносится претендентом в размере 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за имущество, являющееся предметом аукциона по предложенному лоту.
Задаток вносится на следующие реквизиты: Финансовое управление администрации муниципального образования Белореченский район (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район л\с 921410060) р\с № 40302810700005000142, в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г.Краснодар, БИК 040349001, ИНН 2303020507, КПП 230301001, тип средств 300000.
Задаток должен поступить на счет не позднее окончательной даты приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается претенденту, не выигравшему аукцион в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае победы претендента задаток засчитывается в оплату арендной платы.
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме (Приложение №1 к документации об аукционе), которые установлены документацией об аукционе (распечатывается на одном листе с двух сторон). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в печатном издании и на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в печатном издании на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в печатном издании и на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона специализированная организация на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе на бумажном носителе либо в форме электронного документа. Предоставление документации осуществляется без взимания платы. Документация предоставляется по адресу приема заявок в срок и время, установленные для приема заявок. Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru/.
С даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. после предварительного согласования, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, претендент вправе ознакомиться с технической документацией на объект в Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район, по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул.Ленина,66, кабинет № 2, а также осмотреть соответствующий объект. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Специализированная организация возвращает задаток заявителю, отозвавшему заявку, в течение пяти рабочих дней с даты поступления в специализированную организацию уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.
Аукцион проводится 28 декабря 2015 года в 11 час. 40 мин. Аукцион проводится комиссией по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в актовом зале администрации муниципального образования Белореченский район по адресу: город Белореченск, ул. Ленина, 66, кабинет № 1. Аукцион проводится путем повышения начального размера годовой арендной платы, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о размере годовой арендной платы ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокий размер годовой арендной платы, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процентов начального размера годовой арендной платы, но не ниже 0,5 процента начального размера годовой арендной платы.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокий размер годовой арендной платы.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Подведение итогов аукциона осуществляется 28 декабря 2015 года и оформляется протоколом комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Специализированная организация не ранее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.
Начальник управления В.В.Сергиенко